140、回购

公司一定的违约金。”

    “这个违约金是多少？”李叔小心的问道。

    “一两万吧！”刘斌笑笑道，这些事情在他将原价回购这个诱饵抛出来之后就已经计算好了所有关节。

    “那如果我签订了一点五倍的回购协议，可你们公司不愿意回购，那要赔偿我多少钱呢？”李叔算了算，问道。

    “两万到四万之前，这个具体会在协议中写明，要具体事情具体分析，比如李叔和黄叔买的都是同一个房型，房款都一样，也都选择签订回购协议，还都选了一点五倍的，但是李叔选的是五年，而黄叔选的却是十年，那么李叔和黄叔承担的违约金就是不一样的。”

    “那哪个多？”李叔十分的动心，已经将心思从买不买房上面转移到买房后签订哪种回购协议对自己最有利上面了。

    “这个可就真不好说了，到时候要具体事情具体分析，都会清清楚楚的写在协议里面的。”刘斌摇头拒绝，这些自己还真就没有想好到底要定多少，反正定多少都是自己赚，五年十年以后，房价涨到了四千开外是妥妥的，根本就不会亏。

    “多少透露点，我们保证不往外说。”李叔很是心动，要是买房还能挣钱的话，那真是一件不错的美事。

    老百姓喜欢存钱，一是因为没有安全感，苦日子过怕了，只觉得自己手里攥着钱才是最保险，二是因为之前安全的投资渠道有限，除了存钱和买国债没有其他让人安全放心的投资渠道，所以哪怕银行的利息低的可怜，可在没有万全的投资途径之前，将钱存进银行里吃利息，还是绝大多数老百姓的第一选择。

    “不行！”刘斌微笑着摇头拒绝，态度很坚决。

    “算了，老李，小斌也有自己的难处，不方便就别再问了，他是我女婿，还能骗你们不成？”王德志有些看不过去了，出声劝阻道。他现在可是乐坏了，面子有了，而以老黄的大嘴巴，到了单位还指不定怎么帮自己宣传呢，那些之前不相信刘斌是自己女婿的家伙这回肯定无话可说了，想要买房便宜点？嘿嘿，还不得来求着自己？

    “那要是现在买房是不是就不能参加这个回购活动了？”李叔原本就有在这里买房子的打算，只是因房价有些高才犹豫不决，此时早就下了决心要在这里买房了，关心的就是能否参加那个回购活动了。

    “现在买当然可以参加，只要是在2003年2月14日之前购房的业主都可以无条件参加，可一旦过了时限，就默认自动放弃。”刘斌耐心解释道，如果不是怕做的太过明显，他甚至想规定房价在每平米两千以下都可以参加。

    “那我们要是贷款买房的话，你能不能找人帮忙说一下，让银行的利息低一点啊！”李叔有些不好意思的道。

    “呃……这，这个我可做不到，买房子我可以做主给您便宜三四个点，但这个银行贷款真心没办法。”刘斌苦笑，华夏老百姓不论办什么事都喜欢托关系找后门，原本只要规规矩矩的递材料就可以办下来的事情，却非要找熟人走关系，仿佛你在政府某单位里有熟人是件很老不起的事情，这样反而给那些坐办公室的公务员一种错觉，惯出一些毛病出来，如果没有监管和相应的惩处措施予以约束的话，久而久之就会将吃拿卡要形成习惯，给那些真真正正不想托关系走后门办事之人造成很多不必要的麻烦。

    “才三四个点啊，能不能多便宜点啊？老王，你帮着给说说。”李叔有些不情愿，觉得刘斌给的优惠力度太低了。

    “李叔，三四个点也不少了，一套九十多平的房子能便宜三四千呢，就这您还得快点，房价最近可能还要涨，想买得抓紧。”刘斌也有些不乐意，只是面上没表现出来罢了，自己是看在王亚娜和她爸妈的面子上给便宜三四千的，这已经够可以了，难道非得白送一套房才行？

    “小斌……”王德志有些为难的看向刘斌，他也不傻，知道自己这一张嘴，刘斌总得给点面子，可面子一给，好几千就没了，也是很心疼的，这些全可都是女儿的啊！

    “伯父，您说话了我肯定的便宜，”刘斌压着心火，转头笑着对李叔道：“李叔，我伯父都说话了，我也不能不给面子，这样吧，要是李叔能一次性付全款的话，我就破次例，给您优惠六个点，怎么样？”

    “还算上前面的那三四个点？”李叔得寸进尺的道。

    “怎么可能？”刘斌摇头苦笑，“总共优惠六个点，我这是最低价了，已经不赚钱了。”

    “我打听过，之前这里叫临海花园的时候还，卖过八百五一平米呢。”李叔洋洋自得，一副我什么都知道，你骗不了我的得意模样。

    “是啊，原来临海花园是卖过八百五一平，而且卖了两个月也没卖出去几套房，所以，后来经营不下去就被我收购了啊！”刘斌笑了笑，心里计划着要是这个李叔今天不交定金，将买房的事情定下来的话，赶明就让售楼处那边涨价，先涨他个一百块的小目标。