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第一百三十五章:满意和不亏

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    黄爱国这种农村出生,一步步起家,没接触过太多新概念的生意人,思想都比较守旧和固化,投资新的生意,第一时间是自己筹集资金。

    自己钱不够,就想办法找亲戚朋友借,最后的最后,才是找银行。在他们看来,银行借钱利息实在太高,根本不划算。

    可以想象,顾恒当时听到黄爱国打算变卖自己生意和门店筹集资金的时候,内心是何等的无语。

    这年头,从银行贷款,是最难,也是最容易的。

    难,是指门槛较高,自身资质不够,同时又没关系,想从银行借到钱是千难万难。

    但同时,也是最容易的,只要资质足够,银行绝对乐意给你大开方便之门。

    因为银行的钱也没地去,尤其是在一些没什么大规模投资的三四线城市,给银行的钱找个去处,对各行的领导来说,也是个烧脑筋的活。

    毕竟上面是有给各分行下发揽储和放贷任务的,完不成,就代表业绩不行,奖金大打折扣不说,将来的升迁之路,也不用去考虑了。

    顾恒最后给出的建议,就是让黄爱国找找关系,约银行的话事人吃顿饭,然后用门店作为抵押,去大胆的借钱。

    银行利息是高,但你可以把他谈低啊!

    货比三家,只要有银行放贷缺口大,就有可操作的空间,你好歹一个在市里有着近千万资产的富翁,正是银行最好的放贷对象,不怕你狮子大开口,就怕你小家子气。

    指明了思路,黄爱国人又不傻,自然就水到渠成的融到资金,而且因为前期资金都没有动用老本,也不用担心资金链会轻易断裂。

    顾恒见到黄爱国的时候,对方正全副武装的在那发号施令,旁边还围着几个西装革履的人。

    那几人都是黄爱国找来的设计师,也是顾恒给黄爱国出的另外一个主意。

    黄爱国当时担心的,是楼盖起来了,却卖不出去。

    顾恒给出的建议是,打造一批标志性的新式住宅,务必要给人眼前一亮的感觉。

    这第一批楼,主要不是拿来赚钱的,是拿来竖立招牌的。

    既然是要打造未来的城市中心,那档次就不能低,附近都是低档次住宅的地方,是无论如何也成不了市中心的。

    所以,这一批楼,要务求美观大气,设计风格要新颖,即便是少赚或者不赚,甚至是倒贴一部分,也要把招牌打出去。

    等招牌打出去,形成口碑效应后,当距离不远的第二批楼兴建后,就可以坐地起价,把原先贴进去的成本赚回来。

    而等中高档住宅小区的名声打出去,第三四批楼也先后完成,开建地标性商业广场的计划,才可以提上日程。

    黄爱国当时仔细琢磨了几天,最终决定按顾恒说的做!

    不过以他原先当包工头的水平,盖那种老式的楼房是没多大问题,要说什么风格新颖,美观大气,那也是真为难。

    没办法,只好花钱找设计团队指导,而他这个包工头,则趁机偷师学艺,争取将来第二批楼,可以仿现在的,独立施工设计完成。

    见到顾恒到来,黄爱国满脸笑容的迎了上去,很是亲热的说道:“小顾,你看看,这就是第一批楼,预计最迟到十月份左右就可以封顶,明年二月份左右,就可以完成装修。”

    光看眼前光秃秃的楼,顾恒自然是看不出什么,当结果对方随后递过来的最终定型样图,他暗自点头,说道:“黄叔,如果最终盖成后,外观和室内能达到图上的效果,绝对不愁卖。”

    “话是这么说,不过心里也忐忑啊,光现在就已经前前后后投进去几百万,这几栋楼要是最后砸手里了,那我可就真翻不了身了。”

    几乎把家底都抵押出去开启这个工程,黄爱国难免有... -->>
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