第二百三十四章 证据的有效性（三）

的规定，倒不一定吃亏。

    “有证据是你们购买的吗？比如转账记录或者有书面的协议？”

    黄一曦以为对方只是咨询一下，也没在意。

    “有转账的记录，和母亲的证实。”

    陈泽艺皱着眉头，“可我的兄弟姐妹都不承认这个事实。”

    “他们可以不承认这个事实，撇开你借名买房这条，从法律上说，那个房子是你们父母的共同财产，你父亲过世后，这房子的一半属于你父亲的遗产，你们包括你是有五个兄弟姐妹吧？那么你们包括你的母亲各得一半的六分之一，也就是一人十二分之一。”

    陈泽艺烦恼地扯了扯头发，“就算我现在和我妈妈补一个借名买房的协议也不行吗？”

    黄一曦没有说死，“证据越多当然越好，不过也可以想像你们兄弟姐妹的理由，哪怕钱是你一个人出的，但他们会说你当时买房是是赠送给父母，现在父亲死了，母亲偏心于你，所以这么说了。”

    随着《婚姻法》的司法解释越出越多，认为清官难断家务事的想法已经改变，只是很多人依然在家庭生活中，依然不习惯白纸黑字写清楚，前不久，商洛宇所代理的一个离婚案件里，在判决未生效的时候，女方的母亲意外过逝，她的遗产被前女婿分走了一半。

    陈泽艺当时把房款转给母亲，父母都在的时候，没有证明那是赠予母亲的个人财产，那么，在法律上，那个房产应归属于父母所有，在陈泽艺的父亲过世后，那房子一半应作为陈泽艺的父亲个人遗产。

    陈泽艺不太相信，“你的意思是说我父亲走后，只要他没有明确指定房屋由谁继承的，那么按照继承法的顺序继承。”

    黄一曦点点头。

    陈泽艺不太相信黄一曦的话，事实上他也咨询过其他律师，“可我怎么听说子女赠与父母的房产，婚姻内登记在一方名下的财产就是一方的个人财产？”

    “这里面有许多法律问题，有些法官认为你所说的婚姻法司法解释三的规定，那是针对夫妻离婚的规定，和继承法不同。”

    《婚姻法》连续出台了好几个司法解释，有人认为继承法也应相应改变，但是《继承法》并没有衔接，导致法律人士有了不同的观点。

    因为没有代理的负担，黄一曦也尽快往宽处安慰眼前这位苦恼的人，“从证据上来看，对你这方还是非常有利的，好好和法官沟通一下。”

    “不能申请仲裁吗？不在我那里做，找一个城市做个仲裁，你也知道…….”

    “仲裁要求事前或者现在你们可以达成仲裁协议，我个人看法，比较难。”

    黄一曦明白他的顾虑，本身是为了避开限购政策而购买的房子，夫妻双方又都是有身份的人，但她实话实说，从陈泽艺的话中，她可以听出他和他兄弟姐妹闹得很僵硬，否则的话协商一下，一方做出点让步，早点解决了事。