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第七十五章售房

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    ps:不好意思了各位,今明两天参加一项考试的监考工作,中午休媳间极短,白天没法更新,晚上两章,稍后送上第二章。

    几乎就是在一夜之间,巨能公司的工作效率难得高效了一次,等到天亮的时候,六百亩开发用地的规划设计新鲜出炉。工程总共分三期,第一期包含了住宅楼、商业楼,从廉价的经济适用房,到小高层、高层乃至别墅,各种规格的应有尽有,每座楼的房型布局和具体销售价格都已经公布,效果图、房型图、沙盘是连夜赶制的,市里腾出几处售楼处紧急造势。

    张杰瑞大半夜联系媒体,生活报那边一早就有长篇累牍的报道,商报、晨报也有相关广告,电视台那边有些来不及,答应周末来一期特别节目。

    别以为这么做巨能会赔钱,其实如果抛开昂贵的地价,建房的成本相当之低,之所以没有人愿意公布,用郑财神的话说,开发成本就好比媳妇的**,你能随便告诉别人她的胸围吗?

    也就是说,巨能只是耍了点手段,借廉价小户型住房的噱头制造新闻,加上前几天二千万注资慈善的壮举,在百姓中博取好感,并将压力推给市政府,力争全部保住青云河东岸的开发用地。

    张杰瑞还在上班的途中,郑财神指派他去市中心广场主持事务,那里有一场声势浩大的宣传活动正在举行,他的助手周媚已经先期赶到,并负责起具体的操作。

    广场上锣鼓喧天、彩旗飘舞,各项娱乐活动正在上演,有群穿红戴绿的老太太在扭大秧歌,有个长相很含蓄的歌手在台上放声尖叫,有个舞者在提溜着录音机找地方,还有一群模特在紧张的排练。

    周媚迎了过来,指着已经挂起的条幅问张杰瑞,怎么样?张杰瑞顺着她的手指望去,只见两条横幅上分别写着:皇家园林,成功人士的庄园情节;平民消费,谁都可以有个家。

    “搞什么?两句话怎么矛盾?”

    “这是赵副总的吩咐,一期工程分两种风格,一边是欧陆风情,全部复式结构,着重庭院建设,享受贵族般的感觉。另一边针对于低收入阶层,小户型居多,价格按清洲市的标准定价,只需首付两成,帮忙办理按揭贷款。”

    “不是还有高层和别墅吗?”

    “有,瞧,在那边。”

    张杰瑞抬眼望去,上面写着什么“商业旺铺,他们都来了,你还等什么?”、“都市别墅,自然与奢华的最佳组合,超值享受,欲购从速!”、“三面临水,君临天下,璀璨明珠即将登陆。”

    “晕,真是搞大杂烩?”

    周媚笑道:“别砸自家牌子啊,一期工程郑总投入了二百亩地,分开设计,同步进行,魄力相当的不小。”

    张杰瑞心想,魄力个屁,还一期工程呢,连地都不是自己的,就算最终批文下来准备开发,工期少说比承诺的推后半年,而且效果绝不会和宣传的那么好,规划就是个幌子,面积都不一定和郑财神说得一样多,只要你交了钱,接下来就等着开放商摆布,一点反抗余地都不会有的。

    “记者来了吗?”

    周媚看看表“还有一小时,气氛搞起来再说,看那边,都是咱找的托,待会一拥而上,保证又能掀起抢购狂潮。”

    张杰瑞点点头,在房地产行业春天已经过去之后,开发商所谓的抢购多是自我策划的,不要看他们如何的吹嘘,到最后为什么要打广告,还不是因为房子卖不出去。但是他们一定会制造一个紧俏的假象,抓住消费者的心态,你要买哪套他就偏说哪套卖出去了,事实证明,越是你争我抢的东西越好卖。<... -->>
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