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第三百七十八章 拎包入住小小温馨（二合一）
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“让人怀念的2008年，还是要过去了呀~”
在一条两旁种满松树的道路上，一男一女，两个年轻的身影正相并而行。各握紧对方一只手的他们，恰似不远处正在散步的老夫妻。
赵星凝随意地踢开路上的小石子，有些惆怅地说道。
“也不知今年究竟对我们意味着什么。”
行走在北方的微微寒风中，兰逸飞裹紧风衣，看向身旁的女孩：“是啊，这不知不觉中都11月底了。呵，说实话，我对帝都的印象还停留在燥热的8月里呢。”
“至于这一年的地位，咱们以后终会看清楚。”
“而且现在最重要的也不是计较这些不是？看看眼前的风景，这可是难得的假期啊！”
兰逸飞在前几天接受完最后一家媒体的采访后，终于可以把年终总冠军的皇冠从脑袋上摘下来了。
与此同时，他也回归了一个普通人的身份——今天，就是他专程来看看奥运会金牌的奖励，那套别墅的日子。
知晓这个消息的，应当就他身边的这位妹子。到的匆忙，兰逸飞目前还背着自己的球包：
干脆放在自己这套房子，听说也有配套的网球场。
他心里有个简单的打算。
一旁，赵星凝则轻轻耸肩：“也罢，你说得对，是该休息休息......不管啦！”
“至于这气候嘛......我才回来的时候也跟你一样，居然有点不适应。”
赵星凝看向与自己同为土生土长帝都人的兰逸飞，似乎为此而感到了些许尴尬：“果然在迈阿密、马德里那种地方住久了就不行。”
“但每每觉得自己能在家多呆一阵子的时候，又总被迫跑到这里那里去打比赛。”
兰逸飞见自己女友这幅模样，心里暗笑：这感情还没从上个月几个比赛的失利里缓过来呢？没办法，回头再安慰一下她吧。
“真的不考虑跟我去蒙特卡洛网球训练基地度过休赛期？”
“我有地方去啦~诶，但是话又说回来，你什么时候去‘萌卡’？我也许能跟你一块儿走。”
“哈哈哈傻妹子，我的假期是很弹性滴。”兰逸飞刚把年末的重量级冠军收入囊中，性格在亲近的朋友面前都活泼了不少：
“就咱现在搁自己团队里的威望程度，想多在家乡修整几天，又有谁会反对？”
“你说谁傻妹子！”
赵星凝气鼓鼓地“怒视”兰逸飞，同时使劲捏了捏对方的手。
气死她了，这个家伙跟自己相处的时候简直愈发放肆……虽然这样也不让人感到反感就是……
兰逸飞向前走的步伐却渐渐缓和下来，直到驻足不前。
他看向前方的大House，满意地点点头：“看吧，我究竟还要在国内停留多久，也许得视新房子的情况而定。”
“比如，到底能否让人流连忘返？”
“拜托......你用词都用错了。”赵星凝已经无力吐槽。
......
“那么以上就是咱们这独栋别墅的基本情况了。”
略微出乎兰赵二人的意料，就在他们用钥匙开门进房后不久，就有另外一拨人赶了过来——听其中一人的意思，是在他们住宅区的时候从监控发现的。
来意也很简单，就是替房主讲解（吹）一下他的新房到底有多棒，品质有多好，以后尽量常住。
兰逸飞轻轻点头：“你们房子的情况我是放心的，这屋内面积的确也够我使用。嗯，可以跟国外多数Villa相比较了。”
“但你们应该明白吧，我自己要住的房子跟平常酒店或者租房，完全是两种要求。”
“社区氛围、配套设施、物业管理，这些准备怎么向我展示？”
说着，兰逸飞还微微偏头寻找起赵星凝的身影。这妹子，似乎对他人的介绍不感兴趣，已经开始自己观察、感受新房子的品质了。
嗯，现在刚好走到院子里，正饶有兴致地观察目前暂时裸露出的褐色土地——可能在盘算以后自己重点什么小蔬菜。
或者小花小草之类的。
很快，之前那位看似售楼业务员，实际给人感受又不大像的男子便笑道：
“这您大可不必担心，在我们基本不对外开放销售的独栋别墅区，全都配套设施比如体育场齐全、住客涵盖各界的成功人士。”
“兰先生您可能在国内住的不多，所以不太清楚，咱们亚奥现在就是全帝都别墅市场销售最大的热点区域之一。”
“哪怕在国内别墅成交量形势不大乐观的2008年，这里也保持住了相当稳健的销售态势，完全归功于潜在客户的强大实力。”
“而且越往后面走，我们现在已开发完毕的别墅区也将越珍贵。”
这男子说到自己比较专业的领域，侃侃而谈，不乏傲然的神情：“2008年的市场消化并不理想，别墅市场销量下滑6成多，这已是不争的事实。
“进入09年后，将有大量的别墅产品处于待售之中，进而影响后期开发商的推盘节奏。”
“同时，受整体市场影响，别墅被迫放慢推盘速度，进入市场自行调节之中。”
见兰逸飞摆出一副若有所思的样子，该男子再接再厉，大有不说服兰逸飞日后主要住在这里不罢休的气势。
开玩笑，这可是国内最炙手可热的顶级体育明星之一，首次置业就在他们这里，多好的宣传素材啊！
更别提，他现在说的也没作假。在2008年全球经济危机的冲击下，别墅生意并不好做。
他压低声音，故作神秘道：“由于未来整体别墅供应确实有减少的趋势，未来一到两年内，别墅供应将逐年减少。从长远来看，别墅市场的供应量将会不断趋紧，特别是中端、高端纯别墅项目的供应量，绝对会出现锐减。”
“这可是被写进政府新出台政策里的东西！”
兰逸飞不露声色地回头，看向自己的华国助理。他可嘱咐过对方提前做好功课再过来——只听别墅地产商的一面之词，不是他的风格。
“这些都没错。”助理点点头：“受政策调控影响，高端纯别墅社区及独栋别墅产品供应将逐渐稀缺，市场供求关系将逐渐趋紧。”
“目的？”
“调整价格。”
助理简单概括道：“国内政策出台及时，本轮别墅市场周期调整的时间未必会很长；按照目前的价格调整幅度，2009年房价将调整到较为适当的水平。”
“嗯，不是咱要特别注意的事情。行啊，信息收集得还挺完善。”
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在一条两旁种满松树的道路上，一男一女，两个年轻的身影正相并而行。各握紧对方一只手的他们，恰似不远处正在散步的老夫妻。
赵星凝随意地踢开路上的小石子，有些惆怅地说道。
“也不知今年究竟对我们意味着什么。”
行走在北方的微微寒风中，兰逸飞裹紧风衣，看向身旁的女孩：“是啊，这不知不觉中都11月底了。呵，说实话，我对帝都的印象还停留在燥热的8月里呢。”
“至于这一年的地位，咱们以后终会看清楚。”
“而且现在最重要的也不是计较这些不是？看看眼前的风景，这可是难得的假期啊！”
兰逸飞在前几天接受完最后一家媒体的采访后，终于可以把年终总冠军的皇冠从脑袋上摘下来了。
与此同时，他也回归了一个普通人的身份——今天，就是他专程来看看奥运会金牌的奖励，那套别墅的日子。
知晓这个消息的，应当就他身边的这位妹子。到的匆忙，兰逸飞目前还背着自己的球包：
干脆放在自己这套房子，听说也有配套的网球场。
他心里有个简单的打算。
一旁，赵星凝则轻轻耸肩：“也罢，你说得对，是该休息休息......不管啦！”
“至于这气候嘛......我才回来的时候也跟你一样，居然有点不适应。”
赵星凝看向与自己同为土生土长帝都人的兰逸飞，似乎为此而感到了些许尴尬：“果然在迈阿密、马德里那种地方住久了就不行。”
“但每每觉得自己能在家多呆一阵子的时候，又总被迫跑到这里那里去打比赛。”
兰逸飞见自己女友这幅模样，心里暗笑：这感情还没从上个月几个比赛的失利里缓过来呢？没办法，回头再安慰一下她吧。
“真的不考虑跟我去蒙特卡洛网球训练基地度过休赛期？”
“我有地方去啦~诶，但是话又说回来，你什么时候去‘萌卡’？我也许能跟你一块儿走。”
“哈哈哈傻妹子，我的假期是很弹性滴。”兰逸飞刚把年末的重量级冠军收入囊中，性格在亲近的朋友面前都活泼了不少：
“就咱现在搁自己团队里的威望程度，想多在家乡修整几天，又有谁会反对？”
“你说谁傻妹子！”
赵星凝气鼓鼓地“怒视”兰逸飞，同时使劲捏了捏对方的手。
气死她了，这个家伙跟自己相处的时候简直愈发放肆……虽然这样也不让人感到反感就是……
兰逸飞向前走的步伐却渐渐缓和下来，直到驻足不前。
他看向前方的大House，满意地点点头：“看吧，我究竟还要在国内停留多久，也许得视新房子的情况而定。”
“比如，到底能否让人流连忘返？”
“拜托......你用词都用错了。”赵星凝已经无力吐槽。
......
“那么以上就是咱们这独栋别墅的基本情况了。”
略微出乎兰赵二人的意料，就在他们用钥匙开门进房后不久，就有另外一拨人赶了过来——听其中一人的意思，是在他们住宅区的时候从监控发现的。
来意也很简单，就是替房主讲解（吹）一下他的新房到底有多棒，品质有多好，以后尽量常住。
兰逸飞轻轻点头：“你们房子的情况我是放心的，这屋内面积的确也够我使用。嗯，可以跟国外多数Villa相比较了。”
“但你们应该明白吧，我自己要住的房子跟平常酒店或者租房，完全是两种要求。”
“社区氛围、配套设施、物业管理，这些准备怎么向我展示？”
说着，兰逸飞还微微偏头寻找起赵星凝的身影。这妹子，似乎对他人的介绍不感兴趣，已经开始自己观察、感受新房子的品质了。
嗯，现在刚好走到院子里，正饶有兴致地观察目前暂时裸露出的褐色土地——可能在盘算以后自己重点什么小蔬菜。
或者小花小草之类的。
很快，之前那位看似售楼业务员，实际给人感受又不大像的男子便笑道：
“这您大可不必担心，在我们基本不对外开放销售的独栋别墅区，全都配套设施比如体育场齐全、住客涵盖各界的成功人士。”
“兰先生您可能在国内住的不多，所以不太清楚，咱们亚奥现在就是全帝都别墅市场销售最大的热点区域之一。”
“哪怕在国内别墅成交量形势不大乐观的2008年，这里也保持住了相当稳健的销售态势，完全归功于潜在客户的强大实力。”
“而且越往后面走，我们现在已开发完毕的别墅区也将越珍贵。”
这男子说到自己比较专业的领域，侃侃而谈，不乏傲然的神情：“2008年的市场消化并不理想，别墅市场销量下滑6成多，这已是不争的事实。
“进入09年后，将有大量的别墅产品处于待售之中，进而影响后期开发商的推盘节奏。”
“同时，受整体市场影响，别墅被迫放慢推盘速度，进入市场自行调节之中。”
见兰逸飞摆出一副若有所思的样子，该男子再接再厉，大有不说服兰逸飞日后主要住在这里不罢休的气势。
开玩笑，这可是国内最炙手可热的顶级体育明星之一，首次置业就在他们这里，多好的宣传素材啊！
更别提，他现在说的也没作假。在2008年全球经济危机的冲击下，别墅生意并不好做。
他压低声音，故作神秘道：“由于未来整体别墅供应确实有减少的趋势，未来一到两年内，别墅供应将逐年减少。从长远来看，别墅市场的供应量将会不断趋紧，特别是中端、高端纯别墅项目的供应量，绝对会出现锐减。”
“这可是被写进政府新出台政策里的东西！”
兰逸飞不露声色地回头，看向自己的华国助理。他可嘱咐过对方提前做好功课再过来——只听别墅地产商的一面之词，不是他的风格。
“这些都没错。”助理点点头：“受政策调控影响，高端纯别墅社区及独栋别墅产品供应将逐渐稀缺，市场供求关系将逐渐趋紧。”
“目的？”
“调整价格。”
助理简单概括道：“国内政策出台及时，本轮别墅市场周期调整的时间未必会很长；按照目前的价格调整幅度，2009年房价将调整到较为适当的水平。”
“嗯，不是咱要特别注意的事情。行啊，信息收集得还挺完善。”
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