第三百零六章：夏威夷岛的牧场

nbsp;  那个牧场陈默留意很久了。以前在报纸上看过，因为牛奶价格走低导致的破产。

    “属于富国银行。前几年是花旗银行的产业，17年公开拍卖过，让一个日本人买走了……前年到了富国银行手上。”

    “奈斯……”

    陈默随后给科恩打了个电话过去：“嗨，科恩。”

    “嗨，默……您找我，肯定又有好事。”

    “我想要买下你们银行名下的一块土地，位于夏威夷岛最南端，4357英亩的土地。”

    “ok，我给您查查，稍等片刻……”科恩叫来了助理，陈默守着电脑好几分钟，科恩才道：“那块土地的编号是lh.9091xxxxx，面积4357英亩。我们银行只拥有百分之六十三的所有权。您要百分之百所有权？”

    “当然。”

    “好的，我给您问问价格。”

    “嗯……你登录电脑，我发一张照片给你。”

    “好……”

    和科恩脸上网络视频电话，陈默将在谷歌地图上圈定的夏威夷岛最南部那一大块三角形绿色草原土地的照片发了过去：“我如果准备买下这一整块地，预计要花费多少钱。”

    “1.75万英亩？”

    “嗯。”

    科恩沉思了片刻：“夏威夷当地政府是否有意出售周边的土地……”

    “不确定。”

    “就我了解。这里的土地大多私有……”

    “那一地区可没有太大的私人土地。”科恩打断了陈默的话：“在夏威夷有一种常见现象，即在一块较大的土地上有一些私人拥有的小块土地，年月久了，这些小地块的所有权已经变得模糊。即没有主人的土地，谁占着了，就属于谁的。就我的了解，夏威夷大岛很多土地没有地契……”

    像夏威夷拉奈岛，名义上是一座私人岛屿，实际上岛上有不少居民，还有一个城市。私人岛屿，土地所有权都有些模糊……

    陈默笑了笑：“我想买下这块土地，完完全全私人。并且，最好是要拥有一部分私人海域，可用作海产养殖和渔业捕捞的。”

    科恩有些头大：“您需要一个地产经纪团队。您如果确定需要买下整个海角，我们银行可以为您出面谈判，收购。但不知道，您接收的价格是多少？”

    陈默摸着下巴……

    自己的银行账户上现在有不到4.3亿美金。

    山谷牧场这边需要用钱，最起码留下2亿美金，或许用不到这么多。因为山谷牧场的账户上面还有钱……

    买夏威夷牧场的话，肯定，必须得买一架私人飞机。预留5000万？

    想了想，陈默报价道：“1.5亿。”

    夏威夷大岛不是可爱岛（考艾岛）、檀香山（瓦胡岛），这边的牧场土地价格没那么贵，加上现在是金融危机期间……1.5亿，但可能……不够……

    科恩考虑了良久，摇摇头。

    去年，lh.9091xxxxx的4357英亩土地一直挂在土地交易网站上卖，标价是1.2亿美元。一直没有卖出去就是了……标价1.2亿，这里面有多少降价的空间，鬼才知道。

    陈默想用1.5亿拿到整个海角，不可能的事情。最起码也要花费2亿以上……还有他要的那个私人海域，可能也有些麻烦。

    “这样，我们银行先派出商务团了解一下那边的情况。如果确定可以为您拿下整个海角，再向您报价。如果拿不下，就算了……”

    “商务团多少钱？”

    “不成的话，30万。如果可以拿下整个海角，价格就另外计算。”科恩笑着道。

    “ok。我明早到旧金山来，快些准备好你的人手。”

    “明天签订合同，我明天就让人出发……”这是富国银行的特色，以客户为中心，客户需要就尽量办到。美国所有银行都是如此，但只针对大客户，可以支付足够费用的大客户，毕竟银行是要赚钱的……