第一百六十二章：成交

    “个人信用贷款5000万，抵押贷款4500万。”

    “交易过程还会产生一些费用……”

    “我自己还有些钱。”

    纳帕县，每千美元价值额定征收3.5美元的房产交易税。

    土地也算作房产。这边是没有房产证的，只有地契……

    9500万美元的房产，交易税就有三百多万。这笔钱，如果买卖双方事先没有明确说明，这笔钱由买卖双方平摊……

    第二天一大清早，一行人赶去纳帕县将地契过户，交易税平摊，每人支付了一百六十几万美元。等了几分钟后，银行那边的9500万美元便打到了科尔斯的账户上，最后再签订了几份确认文件，买卖合同正式完成，罕见的快速。

    科尔斯还得忙着缴纳资本得利税，陈默也和地产中介交接了工作，付给他们报酬。这次买卖肯定不会按照百分比支付报酬，他们出力也不多，就按照他们给出的账单支付，总共5.7万美元，没有太过分。毕竟是快上亿美元的合同……

    科尔斯的妻子，早上就联系搬家公司了。

    下午三点钟过去，这栋房子便已经收拾了出来，由科尔斯掏腰包给家里换上了新的沙发、客厅家具，卧室客厅都更换了全新的家具，包括床、席梦思、床上用品，衣柜、梳妆台等等……甚至连厨房用品都更换了。

    家里还有淡淡的消毒水气味儿，收拾的干干净净，对于这点陈默感到非常满意。

    至于科尔斯庄园，偌大个别墅就一个房间有摆放了家具，也不经常住人，便没有收拾。

    “这两位是斯坦森和奥克菲尔，负责酒庄和庄园的日常维护。”这是科尔斯最后的交接工作了，之后就离开。

    “你们……愿意继续留下来吗？”陈默看了看这两人，年龄都不大，三十出头的样子，看上去一点不像能吃苦的田园工作者。

    两人面面相觑一眼，道：“酒庄的工作量太大了，我们……”

    不等两人说完，陈默摆摆手：“好吧，我明白两位的意思了。酒庄的工作确实辛苦，祝你们能找到更轻松的工作……”

    两人同时一怔，他们只想趁机抬价，没想丢了现在的工作。

    陈默只是买下庄园和酒庄，合同里没有规定一定要接收这里的工人。

    科尔斯摇了摇头：“要吧，你们既然不愿意留下来，我会给你们一笔遣散费。”

    “谢谢科尔斯先生。”有遣散费拿，离开就离开吧，好聚好散。

    陈默看了看科尔斯，这样的性格，也难怪酒庄经营不好。等到两人收拾东西离开了酒庄，陈默也开车去了山顶别墅……

    山顶别墅占地面积931平米，也是现代风格别墅，长方形拼块结构。

    面积大，别墅设计比较简单，和庄园的超现代风格别墅比起来，低了一个档次不止……

    前院是百多平米的石板院子，院子边有护栏，护栏过去是陡峭山坡。后院让别墅包裹着，有个上百平米的长方形室外游泳池，泳池过去也是陡坡，森林茂密……别墅的私密性非常好，山丘上都是高大的橡木和灌木林子。

    别墅的主体建筑部分长47米，主要是根据山势建造。有个室内恒温泳池，有豪华按摩浴缸，还有桑拿房……

    桑拿房、恒温泳池、按摩浴缸在同一个区域，带了点日式风格，出门下一个台阶便是室外泳池。

    设计师的住宅，真会玩。