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97你想牛一把吗

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    我虽非先知先觉,但也并非事后诸葛。有关房地产业的桩桩怪事,我早就有过些许觉悟,也曾发过些无用书生之论。

    几年前,某些内地城市也鼓吹所谓“别墅年”的时候,我就说过:依照中国的人地关系,政府应该禁止建设城市别墅。我当时在某电台做嘉宾主持,专门就这个话题作过讨论。但那时候,不见政府有相关限制性政策。

    某地炒房团四处抬高房价的时候,我也说过:所谓的市场经济法则,不是一切不合理经济行为的辩护词。相关法律尚未建立健全之前,合理不合理可作判断是非的尺度。像炒房这样的经济行为,哪怕它并不触及现行法律,但只要它恶化经济环境,侵害大多数人利益,就应该予以制止。政策先行,法后随之。

    一户多房,未成年人名义买房,等等,我在电台作节目时也提出来讨论过。记得当时我们谈到这个话题时,牵涉到社会资源公平、遗产税、子女教育理念等诸多方面。当然,都属白操心的话。

    常有读者朋友网上留言,想从我手里买书。我总是这么调侃着回复:我没有图书经营资格,我卖书给您属违法行为。同样的道理,我也说过私房出租是违法的。

    曾经的革命策略是:农村包围城市。如今的尴尬局势是:城市围剿农村。我总觉得农村土地贱卖,城市非理性扩张,大患在后。吞啮农村的城市,似乎也并不幸福。改写杜诗:已有广厦千万间,大批城市寒士无欢颜。

    网上评价,中国老百姓最想揍的是三个人:小泉、陈水扁、任志强。房产大佬任某人成了千夫所指的恶汉。他遭遇“扔鞋门”不管是否有人指使,不管是否为炒作秀,且不去论。以人之常情论,他实属活该!看他在博鳌房产论坛上接受记者的采访,骂骂咧咧整个就是同政府和民众对着干的姿态。也许,依照现行法律和政策,那些挨骂的房产大佬并无过错,只是有些缺德而已。世上并无缺德罪,谁奈之何?

    市场经济被喊了好多年了,但房产价格真是市场决定的吗?非也!曾见报道,南方某医院,一瓶出厂价15块钱的药,最终到患者手里竟然高达213元!从工厂到医院,中间是环环相扣的掠夺机制。其实,房产价格的形成,也是这种模型的掠夺机制,只是其势更为凶险而已。中国大凡同权力沾边的商品,都不可逃脱这种掠夺型价格机制,不过是环节有多寡,下手有轻重。

    市场若被操纵,公平自在云霄之外。房地产业中的税收,至少从道理上讲是归了国家,且不管这钱实际上是怎么用掉的;但是,房产开发的所谓前期费用和项目运行中的腐败开支、房产商由贪欲而不是因市场规律或法律限制而预期的利润回报,最终都落到消费者头上。房地产业这方屠桌上,消费者仅仅只是猪和羊,区别只在猪愚蠢些,羊懦弱些。你想牛一把吗?那就自焚吧。
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